重磅！2019年度泛粤西北榜单发布！碧保恒登顶三甲！

导读

百舸争流，奋楫者先。

近两年，随着泛粤西北发展势头强劲，规模房企纷纷抢滩，粤西北各城也成为了各大房企争夺的战场。

随着规模房企凭借自身品牌、产品等优势瓜分市场份额，本土发家的房企市场份额进一步被挤压，房企之间的竞争逐渐白热化。

如今2020年已然到来，回顾过去一年的粤西北楼市，在过江龙与地头蛇的混战之中，谁能拔得头筹？今天，克而瑞广州区域正式发布2019年泛粤西北房企销售排行榜TOP20，答案，马上揭晓！

2019年泛粤西北7城房企流量排行榜

01

规模房企强势入驻，碧保恒夺前三甲

2019年碧桂园、保利、恒大、时代、敏捷等规模房企从竞争红海中脱颖而出，表现较为出色。

其中，碧桂园以286.51亿元、341.35 万㎡的业绩独领风骚，拿下房企金额、面积榜首的宝座；保利发展以111.7亿元、130.7万㎡的业绩位居亚军，恒大则以60.02亿元、66.42万㎡拿下第三。 

从排行榜来看，无论是面积榜或者金额榜，前十房企均为全国布局的规模房企，TOP10排名中无一发家于泛粤西北的本土房企上榜。拉长到TOP20来看，仅鼎龙置业、云星集团两家本土房企夺得榜单两席位，其余均为规模房企。

02

梯队分布相对均衡，上榜门槛不高

流量金额榜方面，上榜门槛为13.66亿元，上榜门槛不高，其中碧桂园一家独大，以成交了286.51亿元的金额遥遥领先，保利发展居其后，销售金额破百亿，其他第一梯队破30亿的房企还有6家，合计8家房企破30亿。二级梯队20-30亿3家，三级梯队20亿以下9家。

从流量面积榜来看，TOP20房企中一级梯队30万平以上8家，二级梯队20-30万平6家，三级梯队20亿以下6家，上榜门槛为17.19万平，整体分布相对均衡。

03

房企集中度高，头部房企表现突出

据克而瑞数据统计，2019年泛粤西北7城房企商品房流量金额排行榜TOP20共成交851.15亿元，面积榜TOP10累计成交999.35 万㎡。

从上榜房企来看，房企集中度高，TOP20房企主导了粤西北7城超四成成交（金额41%，面积42%），其中超两成由TOP3房企贡献，头部房企表现突出。规模房企通过多种方式扩充货源，拓宽企业货储，凭借自身品牌、产品等优势瓜分市场份额，未来房企集中度将进一步提升，强者恒强，本土发家的小房企市场份额进一步被挤压。

04

7城中清远销售金额/面积TOP10均为第一

具体到各城而言，除云浮、阳江2城TOP10累计销售金额未过百亿之外，其余5城TOP10累计销售规模均十分可观。其中，清远TOP10累计成交金额285.06亿元，成交面积296.11万平，排在7城之首；肇庆紧随其后，成交金额199.04亿元，成交面积256.93万平。排在第三的城市为茂名，TOP10房企累计销售金额138.48亿元，累计销售面积171.16万平。

具体粤西北7城2019年销售金额/面积排行榜TOP10情况如下：

清 远 市

肇 庆 市

茂 名 市

湛 江 市

韶 关 市

云 浮 市

阳 江 市

文章来源：克而瑞广州区域

榜单精选

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